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《大陸經濟》大陸房市下半年恐陷低迷
2008/04/05 16:37 時報資訊


【時報-台北電】中國人民銀行的調查指出，在房價、物價同時大幅上揚的此時，中國大陸七大城市居民購屋的意願全面下降，房仲業者認為，大陸房地產市場冷清的現象，將在今年下半年浮現。

人行在五十個城市發放兩萬份問卷進行調查，該份報告指出，有計畫在今年第二季購屋的比例降至一四．六％，是進行調查以來的最低數據，顯示民眾對房地產市場有濃厚的觀望心態，購房意願持續下降，尤其是北京、上海等主要的七大城市居民更是如此。

但是大部分房地產上市公司的預收帳款比率則在增加，可望在今年併入營業收入，相對的也保障了今年的業績。



「京華時報」引述相關數據指出，中國大陸的四十二家房地產上市公司，去年營收共達到一一三五．三一億元人民幣（下同），較前年增加了五四．一％，但是同期現金流量則為負的三六五．九九億元。同時，萬科、招商、金地、保利等四大房地產上市公司，去年存貨週轉率是歷年來最低水準，其中萬科更是連續第五年下降。